永久作用吗的作用值？
这个“永久作用”，是结构设计中，作为控制结构的荷载参数之一，用于限定结构的设计承载力；和建筑正常使用年限无关，也和房屋是否经过合法报建、施工、验收无关——只要按照规范设计的结构，满足一定的荷载值，就可以说是符合“永久作用”的限值的。 所谓“合理设防”，就是在满足结构安全的前提下，考虑经济性因素，采取的技术措施。 结构设计中的“五功一耐”（抗拉、抗压、抗震、抗浮、抗倾斜、防水）里就包含了“耐久”，可见建筑的使用寿命对结构设计而言是非常重要的一个技术参数。
但是一般说来，房屋达到使用年限后，建筑物的主体结构（承重构件、墙体等）出现损坏的概率将大幅度提高——这并不影响房屋的居住功能和使用价值，但会对房屋的保值和流通性产生一定影响。毕竟在房地产市场，“新房”比“旧房”更受购房者青睐。 所以，在设计阶段进行合理的结构设计，并在施工过程中做好质量控制，是十分必要的工作。