房贷逾期一个月怎么办?
1. 首先,逾期会产生滞纳金和罚息(商业贷款); 2. 如果连续3期或者累计6次逾期还款,银行会要求借款人提前还清所有贷款;部分银行还会将逾期还款记录上报至人行,在个人征信报告中体现,严重影响日后办理信用卡及申请购房贷款等金融业务。(公积金贷款则不会产生罚息!但会有不良信用记录)如果因为特殊原因导致不能按时足额归还贷款,要及时跟银行联系说明原因,一般可以协商解决,比如延期还贷、减轻还本付息压力等等;
3. 建议不要逾期,如果万一逾期了,一定要尽快偿还欠款,同时要保持良好的还款习惯,避免造成更大的影响。
4. 根据《中国银行业监督管理委员会办公厅关于银行业金融机构人民币借贷利率定价自律管理办法(征求意见稿)》,对逾期的规定如下:
一逾期90天以内 贷款利率加收30%-50%罚息 二逾期90天以上 先计收正常利息再收取罚息 三挪用贷款 先计收正常利息再收取罚利息 四逾期91-180天内 收取双方约定利息的30%作为违约金 五逾期超过一年 收取双方约定利息的40%-60%作为违约金 六恶意透支不还 按照人民银行规定计收复利 另外根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条规定:公民之间的定期无息借贷,借款期限届满,借款人不能按期归还的,应当支付逾期利息。借款人逾期还款的,银行有权计收罚息即滞纳金,标准不得低于合同约定的利率或中国人民银行规定的金融机构的同类同期的贷款利率,具体标准由各商业银行自行确定。
5. 有一些小方法可以避免逾期: (1)每个月尽量多分几次还款,减少一次还款额; (2)把一张大的还款额分成几份,然后分别存入不同的账户;
以上就是关于“房贷逾期”的一些解决办法啦~ 我是小艾,一个有温度的数字金融从业者@深圳金融科技节